Resmi Şekilde (noterler Tarafından) Yapılması Gereken İşlemler
Noterler tarafından düzenleme şeklinde yapılması zorunlu işlemler, Noterlik K. 89’da şu şekilde sayılmıştır:
Niteliği bakımından tapuda işlem yapılmasını gerektiren sözleşme ve vekâletnameler,
-
vasiyetname,
-
mülkiyeti muhafaza kaydıyla satış,
-
gayrimenkul satış vaadi,
-
vakıf senedi,
-
evlenme mukavelesi,
-
evlat edinme ve tanıma,
-
mirasın taksimi sözleşmesi ve diğer
kanunlarda öngörülen diğer işlemlerdir.
Borçlar Kanunu’na göre resmi şekilde (noterler tarafından) yapılması gereken işlemler şunlardır:
-
Gayrimenkul satımı,
-
gayrimenkul satış vaadi,
-
vefa ve iştira sözleşmeleri (BK m. 213),
-
gayrimenkul bağışlanması vaadi (BK m. 238/2),
-
kaydı hayat ile bakma sözleşmesi (BK m. 512).
Medenî Kanun”a göre resmi şekilde yapılması gereken hukuki işlemler de şunlardır:
-
Vakıf senedi (MK m. 102), -
mal rejimi sözleşmesi (MK m. 205),
-
tanıma (MK m.291),
-
aile malları ortaklığı (MK m. 374),
-
resmi vasiyetname (MK m. 532),
-
miras sözleşmesi (MK m.545),
-
gayrimenkul mülkiyetini nakleden akitler (MK m.654),
-
gayrimenkul rehnine müteallik sözleşmeler (MK m. 856),
-
ipotekli borç senedi ve irad senedi (MK m. 912) gibi.
